در حالی که در ماه هایی از سال قرار داریم که فصل نقل و انتقال مستأجرین می باشد مشاورین املاک از رکورد شدید بازار خبر می دهند و مشخص نیست این وضعیت تا کجا قرار است ادامه پیدا کند .
به گزارش دلاوران مرصاد موج گرانی سرسام آور در بازار مسکن خصوصا در بحث اجاره فشار مضاعفی را بر خانوارهای مستأجر به ویژه در کلان شهرها وارد نموده است .
متاسفانه آنچه که از شواهد و قراین پیداست دولت توان مدیریت این بخش از بازار را ندارد و سیاست های اجرایی نیم بند از قبیل طرح مسکن ملی و…هم جواب نداده است .
در حالی که در ماه هایی از سال قرار داریم که فصل نقل و انتقال مستأجرین می باشد مشاورین املاک از رکود شدید بازار خبر می دهند و مشخص نیست این وضعیت تا کجا قرار است ادامه پیدا کند .
در حالی که قرار بود بر اساس مصوبه دولت درصد مشخصی به اجاره ها برای سال جدید اضافه شود ( تهران ۲۵% کلانشهرها ۲۰%و سایر شهرها ۱۵%) اما عملا شاهد افزایش گاها تا ۱۰۰% اجاره خانه در کلانشهر ها هستیم به نحوی قشر قابل توجهی از مستأجرین یقینا امسال توان اجاره مسکن نخواهند داشت و یا اینکه ناچارا از سایر هزینه های خود مانند خورد و خوراک و بهداشت و …برای تأمین اجاره خانه باید بگذرند و هیچ گونه نظارت و کنترلی در انجام مفاد این مصوبه وجود ندارد .
پروسه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با عدم همکاری بانکها با متقاضیان و سخت گیری های بیش از حد در تکمیل پرونده و معرفی ضامنین با مشکل مواجه گردیده و بسیار کند حرکت می کند ،وانگهی ارقام تعیین شده جوابگوی رشد سرسام آور اجاره خانه در شرایط فعلی نیست .
برای مثال دریافت وام ۷۰ میلیونی ( در کلان شهرها ) با نرخ بهره ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله اقساط تقریبا یک میلیون و هشتصد هزار تومانی را به خانوارهای مستأجر تحمیل می کند در حالیکه ۷۰ میلیون تومان عملا تاثیر آنچنانی در رفع مشکل مستأجرین ندارد
